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相鄰關系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經營這些相鄰的不動產時，相互發(fā)生的權利義務關系。在相鄰關系中，一方在使用或經營自己的不動產時負有不得妨礙對方合理行使權利的義務，同時也有權要求對方不妨礙和侵犯自己權利的合理行使。在相鄰關系中的這種權利稱相鄰權。相鄰權的實質既表現為相鄰不動產所有人或占有人行使財產權的一種限制，也同時表現為相鄰不動產所有人的財產權的一種擴大。正確處理相鄰關系應該遵循以下原則：生存權是第一權利的原則；協作原則；優(yōu)勢利益原則；適用經驗法則；衡平原則。

【法律依據】

《民法典》第二百八十八條，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

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