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因?yàn)榉蚱揠p方是共同貸款買房的，所以房子屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，而且無論是哪一方作為主貸人，夫妻雙方都有償還住房貸款的義務(wù)，因?yàn)榉蚱藁楹蟮膫鶆?wù)是共同的。

所以離婚后夫妻可以就償還房貸進(jìn)行協(xié)議，通過協(xié)商決定由某一方還貸，或是繼續(xù)由雙方還貸，并規(guī)定還貸的份額。

當(dāng)然，如果在離婚后，房子被判定由一方所有的話，那么作為共同貸款人的另一方是可以提出變更住房貸款人的要求的，不再擁有房產(chǎn)所有權(quán)的另一方可以申請解除自己償還住房貸款的義務(wù)。

【法律依據(jù)】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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