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房屋買賣合同逾期付款利息(買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定的)

2022-06-08 08:50:25 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定的比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定...

目前大家應(yīng)該是對買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定的比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定的方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

買賣合同買受人逾期付款的,出賣人可以按照合同約定主張逾期付款的違約金。

買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失,違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標準計算;

違約行為發(fā)生在2019年8月20日之后的,人民法院可以違約行為發(fā)生時中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率(LPR)標準為基礎(chǔ),加計30—50%計算逾期付款損失。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十八條,買賣合同對付款期限作出的變更,不影響當事人關(guān)于逾期付款違約金的約定,但該違約金的起算點應(yīng)當隨之變更。

買賣合同約定逾期付款違約金,買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的,人民法院不予支持。

買賣合同約定逾期付款違約金,但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責任,出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的;

人民法院應(yīng)予支持,但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。

買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失,違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標準計算;

違約行為發(fā)生在2019年8月20日之后的,人民法院可以違約行為發(fā)生時中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率(LPR)標準為基礎(chǔ),加計30—50%計算逾期付款損失。

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