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二手房買房逾期過戶存在的風(fēng)險(xiǎn)一般為一房二賣，房屋權(quán)利也可能會(huì)受到限制，或者遭遇賣房者對(duì)所賣房屋沒有產(chǎn)權(quán)只具有使用權(quán)，以及房屋共有人不同意賣房的情形。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十一條，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

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