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征用就是國家在緊急需要時，強制使用單位、個人的財產(chǎn)且不必得到所有權(quán)人的同意。

國家需要征用單位、個人的不動產(chǎn)和動產(chǎn)的原因，是搶險、救災(zāi)等在社會整體利益遭遇危機的情況下，需要動用一切人力、物力進行緊急救助。

采取征用，需要符合以下條件：征用的前提條件是國家處于緊急狀態(tài)，因此征用適用于出現(xiàn)緊急狀態(tài)時，平時不得采用；征用應(yīng)符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序；使用后應(yīng)當將征用財產(chǎn)返還權(quán)利人，并且給予補償，但通常不及于可得利益的損失。

【法律依據(jù)】
《民法典》第二百四十五條，因搶險救災(zāi)、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。

被征用的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)使用后，應(yīng)當返還被征用人。

組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當給予補償。

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