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需要根據(jù)具體情況分析處理。

如果是婚前一方個(gè)人出資買(mǎi)房的，則房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人的名字房產(chǎn)屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

如果是婚后買(mǎi)方的，則不論房產(chǎn)證上是不是寫(xiě)一個(gè)人的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決；

如果是共同出資買(mǎi)房的，也按共同財(cái)產(chǎn)處理，可以按雙方的出資比例分割房產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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