大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁百科全書 >正文

農(nóng)村買了房子沒過戶簽了協(xié)議(買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有沒有效)

2022-06-07 18:53:41 百科全書來源:
導讀目前大家應該是對買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有沒有效比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有沒有效方面的...

目前大家應該是對買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有沒有效比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有沒有效方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

農(nóng)村屬于集體所有制,在農(nóng)村建房子屬于小產(chǎn)權房,這種小產(chǎn)權房不允許交易。所以買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議也沒有效,發(fā)生了任何法律上的糾紛,都會被確認為無效的。這種房子并不是商品房,只能對小產(chǎn)權房進行使用。所以如果買了小產(chǎn)權房合同是無效的,所以對購買人的權利沒有任何保障。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只享有使用權,農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此,小產(chǎn)權房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自:華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢,本站不提供任何法律方面的咨詢


版權說明:本文由用戶上傳,如有侵權請聯(lián)系刪除!


標簽:

熱點推薦
熱評文章
隨機文章