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房屋居住權(quán)承諾書是否有效要看起是否符合下列條件，如果符合下列條件則是有效的，反之則是無效的：

一、作出承諾的當(dāng)事人具有完全民事行為能力。

二、承諾書是當(dāng)事人自愿作出的，不存在欺詐、脅迫的情形。

三、承諾書的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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