目前大家應(yīng)該是對二手房買賣推遲過戶違法嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房買賣推遲過戶違法嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

二手房推遲過戶是否算違約，需要具體分析。購房合同中會(huì)對過戶時(shí)間，進(jìn)行約定。具體分析如下：

二手房推遲過戶，若屬于雙方當(dāng)事人協(xié)商溝通確定的，不屬于違約行為；

二手房推遲過戶，若屬于賣方不與買方溝通，直接通知推遲過戶的，屬于違約行為。違反了購房合同的約定，買方可要求賣方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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