目前大家應(yīng)該是對審理離婚案件財產(chǎn)分割時如何分配“房改房”比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于審理離婚案件財產(chǎn)分割時如何分配“房改房”方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

在司法實踐中，離婚案件中對待房改房的態(tài)度比較特殊，因為當事人可能對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或者沒有完整的產(chǎn)權(quán)，如果雙方協(xié)商不成有爭議的，人民法院也不會擅自對該房屋歸屬進行判決，而是暫時性的根據(jù)實際情況判決由當事人使用，直到一方或雙方當事人取得上述房屋的所有權(quán)后，仍協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

但需要注意的是，由于職工在購買公房時候的價格是受到國家房改政策的調(diào)整，根據(jù)國務(wù)院房改房改革政策，以標準價購買的公有房屋，在將標準價與成本價或者市場價之間的差價補足后，房屋的所有權(quán)就可以歸于個人。因此，在當事人完全購買前，當事人即便獲得產(chǎn)權(quán)也只能擁有部分產(chǎn)權(quán)，比如占有權(quán)、有限處分權(quán)和收益權(quán)，這些權(quán)利可以繼承也可以再符合條件后出售，但是個人只可以享有自己的產(chǎn)權(quán)比例，政府和單位還占有一部分。

因此，當事人在獲得完整產(chǎn)權(quán)后，基本上是依據(jù)自己或者夫妻雙方的工齡、職務(wù)條件等因素進行折算，那么在分割時候也需要將隱含在房改房價格中的福利政策進行物質(zhì)化折算。

【法律依據(jù)】

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