目前大家應該是對農村土地怎樣轉讓合法比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于農村土地怎樣轉讓合法方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

農村土地屬于農村集體所有，農戶只有使用權，不可以對自家的土地轉讓、出讓、買賣給非農業(yè)建設人群。

農村土地轉讓的合法情形如下：

農村宅基地使用權只可以在本村沒有宅基地家庭之間才能轉讓，并且要到鄉(xiāng)政府申請，縣政府審核，最后鄉(xiāng)政府給你下發(fā)相關文件的時候轉讓才是合法的。相反如果沒有經過申請就私自轉讓的是不合法的。

農村耕地轉讓是比較方便的，只要發(fā)包方和受讓方簽好農村土地流轉合同就屬于合法了，但是后期發(fā)包方可以監(jiān)督承包方對土地使用權，如果是濫用土地的話是有權收回的。

家庭聯產承包耕地的使用權轉讓必須要經過村委會建立檔案，才是合法的，如果沒有去村委會建立檔案就是不合法的，屬于私自交易。

【法律依據】

《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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