目前大家應該是對房產改名與過戶的區(qū)別有什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房產改名與過戶的區(qū)別有什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產改名和過戶的區(qū)別有：

房產改名繳納費用較少，房產過戶繳納稅費較多；

房產改名是通過開發(fā)商完成的，房產過戶是要在房地產交易中心完成的；

房產改名是在房屋的不動產證尚未辦理下來之前進行的行為，房產過戶則要求原業(yè)主已擁有不動產權證。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

《民法典》第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。

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