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房屋居住權(quán)是用益物權(quán)的一種,指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán),可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng),也可以按照合同約定。非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。房主將房屋租給他人使用,并不失去對(duì)房屋的所有權(quán)。設(shè)立居住權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記,經(jīng)登記后居住權(quán)才成立。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百六十六條,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
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