目前大家應(yīng)該是對(duì)全款買房后悔是否還可以退房嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于全款買房后悔是否還可以退房嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

購房者付了全款、簽了購房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房:

開發(fā)商延期交付房屋。即合同中約定的交房日期已到，業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住條件。

開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效。

開發(fā)商沒有經(jīng)過購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。

房屋面積誤差超過3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測面積與簽約時(shí)的暫測面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息;這里要注意，合同中如對(duì)面積誤差的處理方式有相反約定的，按合同處理。

房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失;

房子存在抵押或其它經(jīng)濟(jì)糾紛等情況時(shí)，業(yè)主也可要求退房。

【法律依據(jù)】

《房屋買賣合同司法解釋全文》第二條出，賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證

明的，可以認(rèn)定有效。第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息賠償

損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:

(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

(二)商品房買賣

合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

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