1、跳單亦稱為跳中介，是指買受人或出賣人已經(jīng)與中介（公司）簽署了預(yù)售確認(rèn)書、委托求購協(xié)議或出賣協(xié)議，中介公司已經(jīng)按照協(xié)議履行了提供獨(dú)家資源信息并促使買賣雙方見面洽談等促進(jìn)交易的義務(wù)，買賣一方或雙方為了規(guī)避或減少按照協(xié)議約定履行向中介交付中介費(fèi)的義務(wù)，跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。

2、跳單原因：

3、1、收費(fèi)過高是跳單原因之一：

4、就跳單這個(gè)事情，有市民表示自己在接受中介公司服務(wù)的時(shí)候，也曾經(jīng)有過這個(gè)念頭。

5、中介公司在房產(chǎn)發(fā)展過程中是起了一些作用，但有些中介就是攪混水、上下騙、互相拆臺(tái)等等。如有些個(gè)大學(xué)生想辦法跳過中介，也是因?yàn)閯偖厴I(yè)，生活困難，而中介收取的費(fèi)用也太高也是原因之一。

6、另外，因?yàn)橛行┲薪槁殕T的服務(wù)水準(zhǔn)并不高，他們?yōu)榱死綐I(yè)務(wù)說一些言不由衷的話，這讓客戶在享受服務(wù)時(shí)，感覺不太舒服。而客戶有時(shí)想了解的情況，一些中介業(yè)務(wù)員又講不清楚，或者不能給一個(gè)確定的答案，讓客戶覺得浪費(fèi)時(shí)間。這個(gè)時(shí)候，別說跳單能夠給自己省下不少錢，從浪費(fèi)時(shí)間的角度也很想跳單了。

7、2、服務(wù)不到位易產(chǎn)生跳單：

8、中介方經(jīng)常會(huì)遇到這種情況，而且以房東居多。這種情況比較普遍，讓中介比較尷尬卻又無可奈何。

9、作為有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)員，一般不會(huì)遇到這類情況。跳單主要是發(fā)生在新業(yè)務(wù)員身上，因?yàn)樗麄兊姆?wù)可能還不到位，讓業(yè)主和客戶對自己的服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，引起客戶對中介的不夠信任，此外，客戶存在僥幸心理，對房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)度了解不多等情況，也容易讓他們有跳單的想法。

10、作為一個(gè)職業(yè)，業(yè)務(wù)員在聯(lián)系客戶、引導(dǎo)客戶看房的時(shí)候也在付出勞動(dòng)和心血，然而，在服務(wù)的過程中，卻被不誠信的客戶和房東欺騙，導(dǎo)致自己的勞動(dòng)付諸東流，為此，還要承受心理上的壓力。

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