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離婚房產(chǎn)證名字是誰就是誰的房嗎(離婚了產(chǎn)權登記在誰名下)

2022-06-29 14:57:52 百科全書來源:
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目前大家應該是對離婚了產(chǎn)權登記在誰名下比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚了產(chǎn)權登記在誰名下方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

需要根據(jù)具體情形分析,一般按照比例分配,夫妻離婚時會按照產(chǎn)權登記確認房屋權屬,但是法院認定時產(chǎn)權登記所有人不一定可以獨占房屋。

如果房屋是登記方婚前購買的房產(chǎn),那么會被認定為夫妻個人財產(chǎn),離婚時不參與分割,將歸登記人所有。如果房屋是登記方婚前受贈所得的房產(chǎn),那么一般也是被認定為夫妻個人財產(chǎn),離婚將歸產(chǎn)權所有人所有,即產(chǎn)權登記人。

【法律依據(jù)】

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十六條,雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

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