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物業(yè)費基本上都是按月計算的。小區(qū)物業(yè)管理處有專門的物業(yè)費收取明細(xì)表，一般是按照房屋建筑面積；

每平方米價格、具體收費標(biāo)準(zhǔn)等，一月一計算物業(yè)費。同時，物業(yè)會在業(yè)主群提醒繳費，或貼出繳費通知單，讓業(yè)主注意繳費時間。

只不過業(yè)主繳納物業(yè)費的頻次比較靈活，并非強(qiáng)制性的，會有按月、按季度、按年的區(qū)別，具體繳納頻次業(yè)主可依照與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議來確定。

另外要注意所在小區(qū)物業(yè)費收取形式，有些小區(qū)直接委托給銀行，這需要業(yè)主到銀行開戶并存入一定金額進(jìn)行繳費。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

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