目前大家應(yīng)該是對開發(fā)商一房兩賣優(yōu)先權(quán)屬于誰比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于開發(fā)商一房兩賣優(yōu)先權(quán)屬于誰方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。

在兩個債權(quán)的實現(xiàn)構(gòu)成競爭關(guān)系的前提下，誰先取得登記申請權(quán)，誰就有優(yōu)先的效果。所以應(yīng)當(dāng)以請求辦理過戶登記的先后，來確認(rèn)兩個買受人的優(yōu)先權(quán)。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條，因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。

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