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房子公證不過(guò)戶沒(méi)有法律效力，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力，不動(dòng)產(chǎn)變更所有權(quán)只有依法辦理了變更登記才有法律效力，否則是不發(fā)生法律效力的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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