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建筑工程交付后施工單位承擔賠償責任的情形有兩種：

質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的損害賠償責任。因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當承擔賠償責任。

保修不及時產(chǎn)生的損害賠償責任?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》規(guī)定，因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第八十條，在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責任者要求賠償。

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