目前大家應該是對房屋租賃合同怎么才算生效比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋租賃合同怎么才算生效方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

當出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就生效了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。房屋租賃合同的內容是否合法。是否進行過登記備案。

【法律依據】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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