目前大家應該是對房屋過戶要有什么手續(xù)比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋過戶要有什么手續(xù)方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產證的過戶所需材料有：

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書；

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

【法律依據】

《民法典》第五百九十九條，出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

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