目前大家應該是對解除商品房買賣合同的條件比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于解除商品房買賣合同的條件方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

解除商品房買賣合同需要滿足以下條件之一：

一、 買賣雙方協商一致決定解除購房合同。

二、出現合同中約定的解除情形了。

三、出現以下可以解除合同的法定情形之一：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

【法律依據】

《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

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