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產(chǎn)權證辦理的基本程序如下：

(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格。

(2)房地產(chǎn)管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人。

(3)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估。

(4)房地產(chǎn)買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關稅費。

(5)由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》領取產(chǎn)權證。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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