目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)契稅可以退稅嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)契稅可以退稅嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

以下情況可以退：

個(gè)人包括夫妻，新買(mǎi)房子的價(jià)格大于或者等于原來(lái)住房的價(jià)格，原住房的銷(xiāo)售額扣除按規(guī)定向原房產(chǎn)單位交納的所得收益，全額退還已繳的個(gè)人所得稅。

個(gè)人新買(mǎi)的住房金額小于原住房金額的，按購(gòu)房金額占原銷(xiāo)售額的比例退還已經(jīng)繳納的個(gè)人所得稅款。

新買(mǎi)的房子或者出售的房子是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該按照夫妻兩人占房產(chǎn)價(jià)值的份額來(lái)計(jì)算退稅金額。

對(duì)于個(gè)人擁有的房產(chǎn)，無(wú)論是新買(mǎi)的房子，還是用于出售的，均按照個(gè)人占房產(chǎn)價(jià)值的份額來(lái)甲退稅的金額。

對(duì)于個(gè)人辦理退稅，只能辦理部分退稅，在一年內(nèi)有購(gòu)買(mǎi)新房子的，可以在辦理未退稅部分的稅款。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條，為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二條，凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

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