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婚前付首付的婚后還貸的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房子房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方能夠提供證據(jù)證明共同出資支付了首付的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)認(rèn)定為發(fā)起共同財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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