目前大家應該是對二手房房主不遷戶口該怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于二手房房主不遷戶口該怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

在二手房買賣中，經(jīng)常會出現(xiàn)原房主不遷戶口，新房主無法落戶的情形，但是遷戶口不屬于法院審理范圍，法院無法支持當事人要求遷出戶口的訴求。對于戶口無法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。賣方不要認為沒有損失就無需承擔違約責任，即便買方?jīng)]有受到實際損失，也不能免除賣方不遷戶口的違約責任，正確的做法是根據(jù)合同法的規(guī)定，酌情確定違約金數(shù)額。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第585條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：