目前大家應該是對夫妻離婚，房子應該怎樣分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于夫妻離婚，房子應該怎樣分割方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

有約定的應當按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：

一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。

一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。

在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，離婚時房產歸登記方所有，但是婚后房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割。

夫妻婚后用夫妻共同財產購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產。

一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。

雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。

【法律依據】

《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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