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如果是一方父母全額出資購房的，則如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則視為一方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果房產(chǎn)登記在一方名下的，則視為父母對(duì)一方的贈(zèng)與，認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
如果是雙方父母出資購房的，則夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
如果是一方或者雙方父母出首付，婚后由夫妻共同還貸的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方父母出首付，婚后一方用自己財(cái)產(chǎn)還貸的，則產(chǎn)權(quán)登記在一方名下就認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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