目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)抵押可以有什么方式比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)抵押可以有什么方式方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

辦理房產(chǎn)抵押的方式有以下五種：

預(yù)購商品房貸款抵押。

在建工程抵押。是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

以出讓土地使用權(quán)進(jìn)行抵押。

以劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押。在當(dāng)事人具有合法的土地證、房產(chǎn)證的前提下，可以通過簽訂土地使用權(quán)出讓合同向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府以劃撥土地使用權(quán)上的房屋抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金等方式抵押土地使用權(quán)。

以集體土地使用權(quán)進(jìn)行抵押。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

《民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

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