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贈(zèng)送的房產(chǎn)沒(méi)有明確什么時(shí)候分到，以雙方的約定為準(zhǔn)。房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記，房屋贈(zèng)與才有法律效力。須經(jīng)過(guò)以下程序：簽訂贈(zèng)與書(shū)，辦理公證和所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。

【法律依據(jù)】

《民法典》第六百五十九條，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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