目前大家應(yīng)該是對房屋租賃合同是否可以單方面終止比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋租賃合同是否可以單方面終止方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房屋租賃合同可以單方面終止。

合同的解除分為協(xié)議解除和法定解除：

在協(xié)議解除的情況下，當(dāng)事人雙方必須都同意解除合同，才能導(dǎo)致合同被解除。因此，協(xié)議解除本身就意味著雙方解除，而不是單方解除。

在法定解除的情況下，只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況，那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另一方同意，直接解除合同。

所以說，在法定解除的情況下，租房協(xié)議的當(dāng)事人可以單方解除房屋租賃協(xié)議。但是，如一方違約解除合同的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百二十九條，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；

因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

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