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期房可以退房，期房退房的辦理如下：
首先征得房產(chǎn)開發(fā)商的同意便可申請(qǐng)退房，隨后要去住房保障和房產(chǎn)管理局提交申請(qǐng)退房資料，然后到網(wǎng)上公示退房，注銷預(yù)告登記即可。

如果已經(jīng)辦理好按揭的話，首先開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商執(zhí)行合同的話要是想要退房，雙方達(dá)成一致辦理退房手續(xù)就可以了。

【法律依據(jù)】
《商品房銷售管理辦法》第三十一條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。

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