目前大家應該是對二手房的購買流程和注意事項是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于二手房的購買流程和注意事項是什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

二手房的購買流程如下：

買賣雙方達成交易意向；

買方向銀行進行貸款申請；

買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》；

交首付款；

面簽貸款合同；

辦理過戶及擔保手續(xù)；

發(fā)放貸款。

注意事項如下：

房屋手續(xù)是否齊全；

福利房屋是否合法；

房屋產(chǎn)權是否明晰。

【法律依據(jù)】

《城市私有房屋管理條例》第九條，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續(xù)。

任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴禁以城市私有房屋進行投機倒把活動。

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