目前大家應(yīng)該是對(duì)房款工程款的優(yōu)先權(quán)誰(shuí)享有比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房款工程款的優(yōu)先權(quán)誰(shuí)享有方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房款工程款承包人有優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藶榻ㄔO(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工人報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出費(fèi)用，不包括預(yù)期利潤(rùn)和違約金。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和當(dāng)事人申請(qǐng)保全后針對(duì)該財(cái)產(chǎn)的債權(quán)。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十一條

承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶勒諊?guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門(mén)關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款范圍的規(guī)定確定。承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/p>

《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條，承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。

《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十三條，發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問(wèn)題請(qǐng)移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)，本站不提供任何法律方面的咨詢(xún)

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：