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先履行抗辯權(quán)的適用是以當(dāng)事人“互負(fù)債務(wù)”為前提的，即只能適用于雙務(wù)合同，而且并非所有雙務(wù)合同都自然適用先履行抗辯權(quán)，可以適用先履行抗辯權(quán)的雙務(wù)合同大體上可分為以下三類：

第一類，因合同約定而產(chǎn)生先后履行順序的雙務(wù)合同。這類雙務(wù)合同按照其性質(zhì)，雙方應(yīng)同時履行其債務(wù)，但因當(dāng)事人作了特殊約定，而產(chǎn)生了先后履行順序。這類合同具體包括買賣合同、租賃合同、加工承攬合同、融資租賃合同、土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓合同、企業(yè)經(jīng)營合同、借用合同、工程建設(shè)合同、運(yùn)輸合同等;

第二類，因合同本身的性質(zhì)或法律規(guī)定而具有先后履行順序的雙務(wù)合同。這類合同無需當(dāng)事人約定，本身即具有先后履行順序，具體包括借款合同、儲蓄合同、保險(xiǎn)合同、跟單信用證買賣合同等;

第三類，按照商業(yè)習(xí)慣或慣例而有的先后履行順序的雙務(wù)合同，如航空客運(yùn)合同等。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百二十六條，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

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