目前大家應該是對哪樣的售樓廣告是具有法律效力的比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于哪樣的售樓廣告是具有法律效力的方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

商品房的銷售廣告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內容具有法律約束力：

出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體規(guī)定的。

對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的。

【法律依據】

《廣告法》第三條，廣告應當真實、合法，以健康的表現(xiàn)形式表達廣告內容，符合社會主義精神文明建設和弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的要求。

第四條，廣告不得含有虛假或者引人誤解的內容，不得欺騙、誤導消費者。廣告主應當對廣告內容的真實性負責。

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