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雙方婚后用共同財產(chǎn)出資,產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下。按照共同共有處理,認定房屋為夫妻共同財產(chǎn)。
雙方父母婚后出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。這種情況下屬于父母對夫妻雙方的贈與,按照共同共有處理,認定房屋為夫妻共同財產(chǎn)。
一方父母婚后出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下。沒有特別約定的話,屬于夫妻的共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
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