目前大家應該是對查驗房產(chǎn)是否被開發(fā)商做過抵押的方法是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于查驗房產(chǎn)是否被開發(fā)商做過抵押的方法是什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

當事人可以到房產(chǎn)管理部門進行詢問審查房產(chǎn)是否被開發(fā)商做過抵押，因為抵押房產(chǎn)需要到房管部門做抵押登記，所以如果房屋做過抵押一經(jīng)查驗就可以查出。

如果開發(fā)商將房產(chǎn)做過抵押還故意隱瞞的，購房者可以要求解除購房合同，而且可以要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償違約損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

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