目前大家應該是對購房合同能不能轉讓比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于購房合同能不能轉讓方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

簽完購房合同后可以轉讓。購房協(xié)議是根據(jù)法律、法規(guī)之規(guī)定,購房人和房地產開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。購房協(xié)議的轉讓實質就是因為房屋產權證尚未辦理，但是購房人又想將房屋出售，這種交易實質屬于二手房交易，但是因為沒有不動產權證，不能及時前往房屋登記機關辦理過戶登記，所以存在一定法律風險。交易時要注意以下幾點：
弄清楚購房協(xié)議中的當事人的情況，還應當前往房地產開發(fā)企業(yè)和房屋登記中心查詢核對信息是否有誤，防止作假。
因為房屋尚未取得不動產證，買賣雙方只是私下簽訂一個房屋買賣合同，所以，一定要預留部分尾款待房屋過戶后再行支付。
明確房屋交付的時間，雖然房屋沒有不動產證，但是買方可以及時入住占有，防止賣方反悔。

【法律依據(jù)】

《房屋買賣合同司法解釋》第五條，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。

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