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贈(zèng)與房產(chǎn)過戶之前一般是可以撤銷贈(zèng)與的，但是如果贈(zèng)與合同經(jīng)過了公證的，則不能撤銷贈(zèng)與；或者如果贈(zèng)與具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的，則房屋即使未過戶也不得撤銷贈(zèng)與。

【法律依據(jù)】

《民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

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