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個(gè)人貸款申請(qǐng)要具備的條件：

年齡在18-60歲；

具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；

有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行為要求提供的其他證明文件；

有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

【法律依據(jù)】

《商業(yè)銀行法》第三十六條，商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。

經(jīng)商業(yè)銀行審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。

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