目前大家應該是對買了二手房原業(yè)主欠的物業(yè)費由誰承擔比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于買了二手房原業(yè)主欠的物業(yè)費由誰承擔方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

關于二手房買賣所欠的物業(yè)費這一問題，我們可以通過合同約定的方式予以解決，按照一般的交易習慣來說。

可以約定房屋交付前的物業(yè)費由賣方承擔，房屋交付后的物業(yè)費由買方承擔，買賣雙方也可以自行協(xié)商在合同當中予以約定。

【法律依據(jù)】
《民法典》第五百二十二條，當事人約定由債務人向第三人履行債務，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，應當向債權(quán)人承擔違約責任。

法律規(guī)定或者當事人約定第三人可以直接請求債務人向其履行債務，第三人未在合理期限內(nèi)明確拒絕，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，第三人可以請求債務人承擔違約責任；債務人對債權(quán)人的抗辯，可以向第三人主張。

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