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單位集資房如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，且是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房產(chǎn)就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

如果是用一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，或者是婚前購買的，則房產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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