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單位福利房是公司以標準價或成本價出售給職工的公房，一般職工對福利房只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。如果福利房的房產(chǎn)過戶到個人名下，屬于遺產(chǎn)的范圍，有遺囑繼承的按遺囑繼承，沒有遺囑的按法定繼承方式繼承，繼承順序按法律規(guī)定。

如果職工沒有買下福利房的產(chǎn)權(quán)，那么房子的所有權(quán)不屬于被繼承人，福利房不屬于公民的個人合法財產(chǎn)，所以單位的福利房不屬于遺產(chǎn)，即房子無法被繼承。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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