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房屋買賣協(xié)議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的，在簽訂協(xié)議過程中，協(xié)議當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對協(xié)議內(nèi)容進行確認，并表示受合同約束的意思。然后在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理產(chǎn)權(quán)登記的變更備案，也就是房屋買賣合同要進行登記，在合同封面加蓋產(chǎn)權(quán)登記備案章。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

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