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房產(chǎn)證能加外人名字。房產(chǎn)證加外人的名字有三種方法，分別為贈(zèng)予、買(mǎi)賣(mài)和析產(chǎn)。買(mǎi)賣(mài)可以持房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同和房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)所出具的測(cè)繪附圖，以及原房地產(chǎn)權(quán)的證書(shū)、身份證明等相關(guān)資料，到國(guó)土房管局的交易登記部門(mén)進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)，這樣能增加房屋共有人。

【法律依據(jù)】

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

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