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目前關(guān)于大家提出的契稅是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些契稅是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享...
目前關(guān)于大家提出的契稅是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些契稅是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
契稅其實(shí)就是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)變時(shí)，相關(guān)部門按照一定的比例向新的業(yè)主一次性所征收的一種稅費(fèi)。比如說房屋在交易的過程當(dāng)中就需要支付一定比例的契稅，而房屋的交易契稅征收比例是在1%到3%之間。在首次購買住宅房的時(shí)候，如果房屋面積低于90平米，可以按照1%的比例來收取該費(fèi)用。如果房子的面積超過了90平米，那么就需要按照5%的比例收取該費(fèi)用。如果房子的面積超過了140平米，那就需要按照3%的比例收取該費(fèi)。
契稅補(bǔ)貼需要滿足哪些條件？契稅補(bǔ)貼需要滿足的條件：是住宅的小區(qū)建筑的容積率必須要超過0。單套的房屋建筑面積不能夠超過144平米，或者說自己房子的套內(nèi)實(shí)際使用面積要低于120平米。是房屋的實(shí)際成交價(jià)格必須得低于同級(jí)別土地商品房的平均交易價(jià)格的2倍以上。如果說同時(shí)滿足以上這幾個(gè)條件的話，那么契稅是可以申請(qǐng)補(bǔ)貼的，直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ド暾?qǐng)即可，能夠享受優(yōu)惠政策。契稅可以延遲幾年交嗎？契稅不可以延遲幾年交得，一般情況下需要在自己辦理產(chǎn)權(quán)證之前去繳納個(gè)人的契稅，當(dāng)自己驗(yàn)收了房屋之后，只要在驗(yàn)收協(xié)議上面簽了字，那么就需要在規(guī)定的期限內(nèi)去繳納個(gè)人的契稅了。如果不繳納契稅的話，那么就會(huì)影響到個(gè)人產(chǎn)權(quán)證的辦理。以上就是關(guān)于契稅是什么意思問題的內(nèi)容，所謂的契稅其實(shí)就是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)在發(fā)生轉(zhuǎn)移變化的時(shí)候，像新的業(yè)主按一定的比例一次性征收的一種稅費(fèi)。
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