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Park-It Mgmt Inc.的關(guān)聯(lián)公司已獲得4400萬美元的貸款，用于建設(shè)紐約曼哈頓西124街160號(hào)，這是一個(gè)面積達(dá)8.9萬平方英尺的，為西奈山醫(yī)療系統(tǒng)建造的適合醫(yī)療辦公室的開發(fā)項(xiàng)目。
摩根大通(JP Morgan Chase)提供浮動(dòng)利率融資，高緯(Cushman&Wakefield)代表借款人談判了這筆交易。
根據(jù)PropertyShark的信息，由E4H Architecture設(shè)計(jì)的這座12層高的項(xiàng)目代表了可追溯到1910年的現(xiàn)有四層高停車結(jié)構(gòu)的再開發(fā)。該開發(fā)商于2012年以510萬美元的價(jià)格從Nexgen Realty手中收購了該資產(chǎn)，并于2018年獲得了新結(jié)構(gòu)的建筑許可。交付日期定于2022年第四季度。
CommercialEdge的數(shù)據(jù)顯示，截至五月，曼哈頓僅有另外兩座醫(yī)療辦公大樓在建，總建筑面積將近465,000平方英尺。最大的發(fā)展是占地403,000平方英尺的Hunter College科學(xué)和健康專業(yè)大樓，該大樓高16層，位于上東區(qū)524 E. 74th St.。
哈林重建
正在第124街南側(cè)160 W. 124th St.進(jìn)行施工，介于Adam Clayton Powell Jr. Boulevard和Malcom X Boulevard之間。完工后，該設(shè)施將成為健康中心，并將成為西奈山伊坎醫(yī)學(xué)院的所在地。三月 西奈醫(yī)學(xué)院在曼哈頓遠(yuǎn)西區(qū)簽署了165,000平方英尺的租約。
該物業(yè)位于哈林市中心，距離曼哈頓市區(qū)約2英里。該位置可通過公共交通輕松到達(dá)，可輕松到達(dá)10條地鐵線，20條公交路線和Harlem-125th Street地鐵北站。
高緯(Cushman&Wakefield)的基迪恩·吉爾(Gideon Gil)，普雷斯頓·弗拉芒(Preston Flammang)和亞歷克斯·拉皮德斯(Alex Lapidus)是代表Park-It Mgmt的股票，債務(wù)和結(jié)構(gòu)性融資團(tuán)隊(duì)的成員。今年4月，Gil和Lapidus安排了5200萬美元的貸款，用于為紐約州皇后區(qū)的26.7萬平方英尺的辦公物業(yè)提供再融資，其中還包括71,930平方英尺的醫(yī)療空間。
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