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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：今年第三季度南京新房上市量增多二手房成交量回暖

2021-05-11 08:05:04 企業(yè)新聞來(lái)源：

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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為今年第三季度南京新房上市量增多二手房成交量回暖，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

中新網(wǎng)南京10月29日電 (記者朱曉穎)記者29日在多方采訪中獲知，今年前三季度，二線城市南京的新房上市量增多，二手房市場(chǎng)交易量在經(jīng)歷平淡之后有稍稍回暖跡象。

根據(jù)中指研究院南京分院日前發(fā)布的《2019年三季度南京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告》，今年前三季度，南京新房受6月上市量相對(duì)較多影響，在7月成交量回彈，7月、8兩月為傳統(tǒng)淡季，上市量、成交量均表現(xiàn)平平，9月南京新房上市量為近15個(gè)月最多，新房源扎堆入市。

據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，截至9月底，南京前三季度新房可售約3.06萬(wàn)套，去化量保持穩(wěn)定。全市可售房源30646套，出清周期為5.47個(gè)月，出清周期處于近15個(gè)月低位。

南京樓市早已進(jìn)入存量房市場(chǎng)狀態(tài)。從今年下半年開(kāi)始，南京二手房掛牌量一直不斷增加，從7月的6萬(wàn)套，到10月份的7萬(wàn)套，3個(gè)月時(shí)間二手房房源增加了1萬(wàn)套房源左右。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，南京全市(不含高淳、溧水)掛牌20079套，環(huán)比漲8%，同比下滑，仍處近6年低位。但從成交量來(lái)看，第三季度南京二手房成交套數(shù)超2.8萬(wàn)套，環(huán)比上漲18%，漸漸出現(xiàn)起色，其成交量?jī)H次于2017年第二季度。

網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)高級(jí)研究員尹彤認(rèn)為，受南京積分落戶政策調(diào)整、利率“換錨”等多重因素影響，第三季度，二手房市場(chǎng)出現(xiàn)小幅度波動(dòng)。有的買(mǎi)房人為了申請(qǐng)?jiān)欣首ゾo過(guò)戶，帶動(dòng)了成交。反觀新房市場(chǎng)，今年下半年，南京高價(jià)地陸續(xù)上市，一些購(gòu)房需求轉(zhuǎn)向性?xún)r(jià)比更高的二手住宅。(完)

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標(biāo)簽： 今年第三季度南京新房上市量增多二手房成交量回暖

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